Українці не поспішають купувати нерухомість

За даними сайту DOM.RIA.com, в кінці вересня попит на купівлю вторинного житла в столиці знизився до 10-річного мінімуму. Навіть в кризовий 2008 рік активність на ринку була на третину вищою.

«На падіння попиту, насамперед, вплинула девальвація гривні та нестабільна ситуація в країні», — вважає віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников.

За даними інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», з початку року вартість квадратного метра в гривнях збільшилися на 46%, натомість в доларах зменшилися на 9,2%.

Водночас Delo.UA спільно з консалтинговою компанією SV Development у своєму прогнозі сходяться на думці, що на тлі серйозних економічних і політичних проблем ринок нерухомості перебуває в очікуванні.

При цьому кількості угод таки поступово збільшується. Падіння на нерухомість цін серед великих міст зафіксовано в Донецьку, Луганську, Дніпропетровську за ними у сумах здешевшання житла ідуть Харків, Львів, Одеса та Київ. Як пише Дєло, найбільша кількість угод купівлі-продажу традиційно зафіксовано в коридорі $ 50-80 тис. Традиційно низький інтерес на квартири бізнес і преміум класу у всіх районах Києва. Найчастіше купують двокімнатні квартири. Найрідше купують квартири з трьома кімнатами і більше.

З урахуванням того, що курс долара знову поводиться невизначено а також через кризи, різкого зростання угод купівлі-продажу на ринку нерухомості України найближчим часом не прогнозують. Натомість на думку експертів можуть подешевшати квадратні метри.