Зимові морози та тривалі відключення електроенергії стають справжнім випробуванням для систем опалення й водопостачання. Фахівці попереджають: у такі періоди різко зростає ризик розриву труб, що може призвести до затоплення квартир, пошкодження майна та серйозних фінансових втрат.
Під час сильних морозів і відсутності електропостачання система водопостачання стає особливо вразливою. Через падіння температури в приміщеннях вода в трубах може замерзати, створюючи надлишковий тиск. Саме це часто стає причиною аварій, яких можна уникнути за умови своєчасної профілактики. Про це пише Радіо МАКСИМУМ з посиланням на Субота Інтернет-видання.
Це цікаво: Одна помилка під час відключень – і труби може розірвати: що треба зробити взимку
Фізика процесу проста: вода під час замерзання збільшується в обʼємі приблизно на 9%. Якщо вона перебуває в замкнутій трубі, тиск стрімко зростає, і матеріал не витримує навантаження. Найчастіше ушкоджуються стояки та підводки до радіаторів, труби біля зовнішніх стін, комунікації в підвалах, на балконах і в технічних нішах, а також старі сталеві труби з корозією.
Експлуатаційні служби звертають увагу на кілька тривожних сигналів. Температура в квартирі може знижуватися до +5 °C і нижче, батареї стають повністю холодними, вода з кранів тече дуже повільно або зникає зовсім. Також мешканці інколи чують потріскування чи нетипові звуки в трубах. Якщо електропостачання відсутнє понад 12-24 години, ризик аварії зростає в рази.
У багатоквартирних будинках самостійний злив води категорично заборонений. Система центрального опалення є спільною для всього будинку, і несанкціоновані дії можуть призвести до розбалансування тиску та аварій у сусідів. Такі роботи мають виконувати виключно керуючі компанії, ОСББ або аварійні служби після відповідного технічного рішення.
Натомість у приватних будинках злив води дозволений і часто рекомендований, якщо житло залишається без опалення, електроенергія відсутня тривалий час або немає альтернативних джерел тепла.
Фахівці радять не перекривати тепло повністю під час морозів, забезпечити циркуляцію теплого повітря в санвузлах і кухнях, а за критично низьких температур залишати мінімальний струмінь води з крана. Важливо утеплювати відкриті ділянки труб теплоізоляційними матеріалами та контролювати температуру саме в місцях проходження комунікацій.
Загальнобудинкові мережі та стояки належать до зони відповідальності керуючої компанії або ОСББ. Внутрішні труби в квартирі – відповідальність власника житла. У приватних будинках усю відповідальність за стан систем несе власник.
У разі розриву труби необхідно негайно перекрити воду, зафіксувати пошкодження (зробити фото або відео) та викликати аварійну службу.
Експерти наголошують: замерзання труб – це не форс-мажор, а передбачуваний технічний сценарій під час тривалих морозів і блекаутів. Своєчасні профілактичні дії можуть уберегти від серйозних матеріальних втрат і затоплення житла.
Також дізнайтеся, як зігрітися вдома у складних умовах.